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弊社の紹介動画

こちらのページを
ご覧頂き誠にありがとうございます。

愛知県の名古屋市・岡崎市を拠点に
不動産の仲介をしている、
株式会社SUMRISE(スムライズ)と申します。

以下の動画にて、
弊社の特徴をご紹介しております。

1分ほどで視聴できますので、
ぜひお気軽にご覧ください。

※音が流れますので、音量にお気を付けください。

岡崎市内の戸建て売却を考え始めた方へ

戸建ての売却で、こんなお悩みはありませんか？

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    いくらくらいが

    売却相場なのか分からない
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    売却にどの程度の期間が

    必要なのか分からない
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    どの不動産会社に任せて良いのか

    分からない
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    売却以外の活用方法があるのか知りたい
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    相続の納税期限に間に合うのか知りたい

売却では、相場だけでなく、売却方法・依頼先・必要な期間をあわせて考える必要があります。


早めに選択肢を整理すると、期限や資金計画に合わせて、納得できる進め方を選びやすくなります。

相続税と戸建て売却の関係

最初に整理したい3つの注意点

ご自身の事情とあわせて確認しましょう。

  • Point 01

    売出価格と手取り額を分けて考える

    売出価格から仲介手数料や各種費用を差し引いた金額が、実際に手元に残る目安です。税金の扱いを含め、個別の状況により異なるため、売却前に確認事項を整理することが大切です。

  • Point 02

    売却期限から逆算して準備する

    住み替えや相続など期限がある場合は、売出し・内覧・契約・引渡しまでに必要な期間を見通します。急いで判断すると比較する時間が限られるため、早めに予定を整理しましょう。

  • Point 03

    物件の状態と売り方を比較する

    片付けや修繕をどこまで行うか、仲介と買取のどちらを選ぶかは、物件の状態や希望条件で変わります。優先したいことを明確にして、選択肢を比べることが重要です。

正しい準備をしないで

売却を進めると...

相場や費用、税金のことなど、売却までの準備を確認しないまま時間が過ぎると、住み替えや相続などで期限が生じた際に、ますます不安や焦りが積み重なってしまいます。


また、売却後の手取りや必要な手続きも把握しないまま進めると、予定していた資金計画や引渡し時期の調整が難しくなることもあります。


まだ売却を具体的に決めていない段階から現状と選択肢を整理しておくことが、納得できる判断につながります！

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岡崎市の不動産市場と税金の影響

SUMRISEは、売却前の些細な不安も迅速かつ丁寧に整理します！

SUMRISEでは、戸建ての状態、岡崎市内の相場、売却希望時期、次の暮らしの計画を伺い、売却前に確認したいことを整理します。


価格だけでは決められない不安を、比較できる判断材料へ変えていきます！

納得できる売却をして、


1円でも高く売れる

計画を進めましょう！


相場・費用・売却時期・売り方を整理できれば、売却するかどうかを急いで決める必要はありません。ご自身とご家族に合う選択を、納得して進められる状態をつくります。

売却時の税金計算方法

売却前から契約・引渡しまで、確認事項を見通せるように

売却は、査定や売出しだけで終わりません。


契約条件、引渡し時期、必要書類、残置物の整理など、確認したいことが複数あります。


分からない点を残したまま判断を急がず、売却までの見通しを持てる状態をつくります。

岡崎市の戸建て売却相談は

SUMRISEへ！

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売却を決めていない段階でも大丈夫です。相場、売却時期、費用や税金の確認事項、仲介・買取の選択肢を整理します。売却後に後悔しない進め方を、まずは無料でご相談ください。


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