空き家の利活用ならSUMRISEへ

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弊社の紹介動画

こちらのページをご覧頂き誠にありがとうございます。
愛知県の名古屋市・岡崎市を拠点に不動産の仲介をしている、株式会社SUMRISE(スムライズ)と申します。
以下の動画にて、弊社の特徴をご紹介しております。
1分ほどで視聴できますので、ぜひお気軽にご覧ください。

※音が流れますので、音量にお気を付けください。

放置したままの空き家

いざ蓋を開けてみると...

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    住む予定がないから、何から手をつければ良いか分からない

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    解体したほうがよいのか、古家付きで売るほうが良いのか迷う

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    解体費用をかけても、売却したときに資産を残せるのか不安

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    遠方で管理できず、近隣への迷惑や老朽化が気になっている

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    家族の思い出がある実家を、急いで粗末に扱いたくない

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    解体後の使い道や売却まで含めて、納得できる進め方を知りたい

このようなお悩みを抱えていると思います。

空き家は、解体すること自体が目的になってはいけません。建物の状態、土地としての需要、解体費用、売却後の見通しまで整理することで、ご自身とご家族にとって納得できる判断をしやすくなります。

空き家解体のメリットとは?

解体の前に整理したい
空き家売却の3つの判断軸

あなたとご家族に最適な選択を見つけましょう

  • Point 01

    解体が本当に必要かを見極める

    建物の傷み具合だけでなく、古家付きでの需要、土地として売る場合の見通し、近隣環境も確認します。解体が最適とは限らないため、複数の選択肢を比べてから判断することが大切です。

  • Point 02

    解体費用と売却後の手取りを把握する

    解体費用だけでなく、残置物の整理、測量や境界の確認など、売却までに必要になる費用を整理します。売却価格の目安と合わせて考えることで、解体後にどのくらい資産を残せるかを見通しやすくなります。

  • Point 03

    ご家族の事情と売却時期を整える

    相続人との話し合い、家財の整理、解体・売却の順序を、生活や資金の予定に合わせて検討します。急いで処分するのではなく、実家への思いにも配慮しながら、無理なく進められる段取りをつくります。

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空き家を収益化する方法

プランがないまま

解体を進めてしまうと…

「とりあえず解体してから考えよう」と進めてしまうと、解体費用をかけた後に、売却価格や次の使い道の見通しが立たず、判断を急ぐことになりかねません。
古家付きで売却するほうがよかったのか、解体後に土地として売るべきなのかは、建物の状態や周辺の需要、ご家族の事情によって変わります。解体をしてしまうと、建物を残したまま売る選択肢には戻れません。
だからこそ、解体前に「売却した場合の見通し」「必要な費用」「解体後の土地の活かし方」を一緒に整理することが大切です。大切な実家を後悔なく次の価値につなげるために、まずはご自身に合うプランを確認しましょう。

解体だけで終わらせないSUMRISEの空き家売却支援


弊社は、解体を前提に話を進めるのではなく、まずお客様のこれからのライフプランと実家への思いを伺います。そのうえで、建物を残して売る、解体して土地として売る、解体後の活用も含めて考えるなど、状況に合う選択肢を整理します。
解体費用、売却価格の目安、売却までの段取りを一つずつ見える化するため、「何にいくらかかるのか」「解体後にどのような売却が考えられるのか」を確認したうえで判断できます。費用だけで急いで決めるのではなく、納得できる資産の残し方を考えられます。
ご家族との話し合い、家財整理、解体・売却のタイミングも、個別の事情に合わせて進め方をご提案します。大切な実家を粗末に扱わず、次の暮らしや資産につながる選択へ。売却するかまだ決めていない段階からでも、お気軽にご相談ください。

戸建てと土地の売却の流れ

正しく解体・売却できれば

空き家を「次の安心」に

つなげられる

空き家の使い道をどうするか決められない時、必要なのは価格だけではありません。SUMRISEにご相談いただくことで、解体費用、売却した場合の見通し、今後の暮らしや資金計画をまとめて整理でき、「今は何をすればよいか」が明確になります。
建物を残す・解体して売る・解体後の活用も含めて検討する。その中から、ご家族の事情と実家への思いに合う選択肢を比べられるため、後から「急いで解体しなければよかった」と悩むリスクを減らせます。
相談後は、実家を抱え続ける不安から一歩進み、費用や段取りを見通しながら、ご家族と納得して次の行動を選べる状態へ。売却を決めていない方も、まずは可能性を一緒に整理してみませんか?

空き家の未来が

明るくなるための一歩を

  • まずはご相談を!
  • まずはご相談を!

解体するか、古家付きで売るか、解体後に売却するか。今すぐ決める必要はありません。SUMRISEが、空き家の状態・ご家族の事情・これからのライフプランを伺い、売却まで見据えた進め方を一緒に整理します。
「実家を放置したくない」「費用をかける前に選択肢を知りたい」という段階でも大丈夫です。まずは岡崎市の空き家について、無料でご相談ください!

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